Vente Maison 449 500 € Camiers (62176)
- 132 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 405 €/m²
310 m²
NC
1501889
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13118037
5
3 405 €/m²
310 m²
NC
Maison 7 pièces de 132 m² à camiers (62176)
iad France - Alice Delahodde vous propose : Venez découvrir à deux pas de la plage de Sainte-Cécile, cette maison semi-mitoyenne sur sous-sol complet.
Vous y trouverez en rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux avec cuisine attenante, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé ainsi qu’un accés au sous-sol.
L’étage offre trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d’eau.
À l’extérieur, vous profiterez d’une exposition sud-ouest grâce à une terrasse en bois accessible de la cuisine.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Delahodde EI (ID 56159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 894732288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Camiers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Camiers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 449 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 424 778 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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