Vente Immeuble 230 000 € Boulogne-sur-Mer (62200)
- 380 m²
605 €/m²
NC
NC
05/03/2024
20/05/2024
2 mois
12807110
NC
605 €/m²
NC
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Immeuble à usage commercial et habitation
En plein centre ville de Boulogne s/m, venez découvrir cet immeuble composé d'une partie commercial et d'une partie habitation. Au rdc: Accès PMR ok, espace de 130m2 accompagné d'un hammam, d'un espace cuisine, wc, et d'autres pièces ), autorisation d'accueil de public pour 117 personnes, ERP de 5ème catégorie, commission de sécurité ok. A l'étage de la partie commercial, un espace détente et bien être. Côté habitation: Au 1er étage: un appartement composé d'un salon, séjour, cuisine, salle de bain, 2 chambres,wc. Au 2ème étage: un T3 ou 3 chambres étudiants avec espace de vie commune. Ce bien est idéal pour une entreprise avec possibilité de revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène AMBEZA, Tél. : 06 69 69 15 52, E-mail : helene.ambeza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 840 238 430
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Boulogne-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boulogne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boulogne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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