Vente Maison 399 000 € Boulogne-sur-Mer (62200)
- 143 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 790 €/m²
NC
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13279
07/05/2024
20/05/2024
13 jour
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2
2 790 €/m²
NC
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Maison 4 pièce(s) 140 m2
Rareté à proximité immédiate de Wimereux!!! Idéalement située au bord de l'eau, charmante maison au cachet préservé, offrant un belle espace de vie de plus de 30 m2 avec vue mer, une vie de plain pied avec belle chambre et salle d'eau.
A l'étage un très grand palier avec vue mer avec possibilité de faire 2 chambres supplémentaires.
Stationnement devant la maison, Fenêtres PVC et chauffage au gaz de ville! DPE en D Renseignements et visites au 0659862263 Mr NOEL Maxime Agent Commercial RSAC : 901834150
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boulogne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boulogne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Boulogne-sur-Mer (62200), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 177 138 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 91 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 130 900 €, et celle la plus chère, qui est de 222 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700