Vente Maison 262 000 € Boulogne-sur-Mer (62200)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 638 €/m²
230 m²
NC
1508501
06/05/2024
17/05/2024
14 jour
13109937
4
1 638 €/m²
230 m²
NC
Maison 6 pièces de 160 m² à boulogne-sur-mer (62200)
iad France - Sandie Courtois vous propose : SECTEUR DERNIER SOU !!!
Venez découvrir cette maison de 160 m2 environ vue sur la cathédrale, lumineuse avec du cachet, offrant :
EN RDC :
Entrée, chambre, couloir, salle d'eau, wc ( possibilité d'y faire une profession libérale, une location saisonnière etc... )
A l' étage :
Pièce de vie avec parquet ancien, cuisine aménagée et équipée,
3 belles chambres sur parquet ancien, bureau, salle d'eau, laverie.
salle de jeux en sous-sol, 3 caves.
terrasse, jardin expo SUD, garage. LES PLUS : maison lumineuse, expo SUD, menuiseries PVC, garage, beaux volumes, toiture 11 ans, grande hauteur sous plafonds, parquet ancien, possibilité d'y faire un logement en RDC
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Courtois EI (ID 67925), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Boulogne-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boulogne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boulogne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 262 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 247 590 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Boulogne-sur-Mer (62200), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 289 284 € et son prix moyen au m² est de 1 734 €/m².
L'écart de prix est de 192 350 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 214 500 €, et celle la plus chère, qui est de 406 850 €.
L'écart du prix au m² est de 1 734 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 734 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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