Vente Maison 547 000 € Boulogne-sur-Mer (62200)
- 168 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 256 €/m²
339 m²
NC
169311
30/04/2024
18/05/2024
21 jour
13079327
4
3 256 €/m²
339 m²
NC
Maison à boulogne-sur-mer, 62200 - 6 pièces 168m²
Magnifique vue mer pour cette maison individuelle de 170m2 sur parcelle de 339m2 située à Boulogne.
Entrée, cuisine indépendante AE, Grande pièce de vie d'environ 40m2 avec son poêle à bois, véranda vue mer 44m2 donnant sur le jardin de 150m2 et sa terrasse
Etage: Couloir qui dessert 3 belles chambres dont 2 avec balcon sur la mer et 1 avec coin douche
Bureau ou chambre enfant
Laverie/dressing
Salle de bain, wc
Combles à aménager ou pièce avec de nombreuses possibilités 50m2 au sol
Sous sol complet , compartimenté
Garage porte motorisée 3 voitures
abri bois
Maison parfaitement entretenue, à 2 pas de la plage et des axes principaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 547 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laurence MOLEUX, Tél. : 06 50 80 08 88, E-mail : laurence.moleux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 841 620 040
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boulogne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boulogne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 547 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 519 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Boulogne-sur-Mer (62200), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 297 435 € et son prix moyen au m² est de 1 734 €/m².
L'écart de prix est de 166 950 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 239 900 €, et celle la plus chère, qui est de 406 850 €.
L'écart du prix au m² est de 1 734 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 734 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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