Vente Maison 339 900 € Boulogne-sur-Mer (62200)
- 190 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 789 €/m²
NC
NC
TM13638
01/05/2024
21/05/2024
20 jour
13082421
5
1 789 €/m²
NC
NC
Maison boulogne sur mer
Nouveauté !! Exclusivité uniquement dans votre agence ERA côte d'opale.
Boulogne sur mer "** Charmante Maison de Caractère sur les Hauteurs de Boulogne Sur Mer** Découvrez cette magnifique demeure nichée dans un secteur très prisé, offrant des prestations et volumes exceptionnels. La maison se compose de cinq chambres spacieuses, d'un salon et d'un séjour lumineux avec une vue imprenable sur la région. La cuisine ouverte est un véritable atout . Au rez de chaussée vous trouverez un bureau. Profitez également d'un jardin bien exposé, idéal pour des moments de détente en plein air. Le stationnement n'est pas un souci grâce à son garage double. DPE: D = 31kgCO2/m²/an
GES: D = 31kgCO2/m²/an Les +++ - Toiture neuve.
- Électricité récente.
- Menuiserie récente.
- Sous sol.
- Aucun travaux.
- Les volumes. Son prix: 349.900. € HAI **Agissez vite ! Cette opportunité ne durera pas longtemps.** Une réactivité immédiate est nécessaire. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez Thierry MARTEL dès maintenant pour une visite ? 06.24.69.28.00 Agent RSAC 790 674 048 #MaisonDeCaractère #BoulogneSurMer #OpportunitéRare #RéactivitéRequise"
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Boulogne-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boulogne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boulogne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 321 206 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Boulogne-sur-Mer (62200), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 297 435 € et son prix moyen au m² est de 1 734 €/m².
L'écart de prix est de 166 950 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 239 900 €, et celle la plus chère, qui est de 406 850 €.
L'écart du prix au m² est de 1 734 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 734 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700