Vente Maison 848 000 € Boulogne-sur-Mer (62200)
- 500 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 696 €/m²
NC
NC
13451
19/04/2024
02/05/2024
13 jour
13033421
4
1 696 €/m²
NC
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Maison menneville, gites
ref 13451 - MENNEVILLE à 25 minutes de Boulogne sur mer.
A découvrir dans un environnement calme, propriété haut de gamme sur plus de 1 hectare de terrain, composée d'une maison d'architecte et 2 gites. Composée comme cela : - L'habitation principale compte 4 chambres dont une suite parentale de presque 50m2 avec dressing et salle de bain. Une très grande pièce de vie ouverte lumineuse avec plafond cathédrale vient compléter le bien, ainsi qu'un espace spa/détente et 4 garages de 250m2. - Un ancien moulin à eau de 180m2 qui a été entièrement rénové en gite 10 personnes. - Une maison de 120m2 entièrement rénovée en gite 6 personnes. Les +++ : Chauffage avec chaudière à pellets NEUVE !! , environnement calme et tranquille, coup de coeur ! Pour plus d'information me contacter pour la visite Ilona EL-HORICH 06.59.49.88.26
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Boulogne-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boulogne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boulogne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 848 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 809 840 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Boulogne-sur-Mer (62200), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 641 488 € et son prix moyen au m² est de 1 904 €/m².
L'écart de prix est de 288 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 560 000 €, et celle la plus chère, qui est de 848 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 904 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 904 €/m².
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700