Vente Appartement 67 200 € Avion (62210)
- 46 m²
- 2 Pièce(s)
1 469 €/m²
NC
NC
VA31384
21/03/2024
20/05/2024
1 mois
12893203
NC
1 469 €/m²
NC
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Appartement à vendre, 2 pièces - avion 62210
INVESTISSEMENT LOCATIF SECURISE AVEC GARANTIE DE LOYER – LOGEMENT VENDU LOUE - AVION - PARC DE LA GLISSOIRE ;- RÉSIDENCE SÉCURISÉE - F2 AVEC TERRASSE EN REZ DE JARDIN – EXPOSITION SUD-OUEST – 2 PARKINGS – Appartement de type F2 de 45.74 m² loi Carrez dans une résidence proche du parc de la Glissoire et des axes autoroutiers. Le logement présente une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur un séjour avec une terrasse attenante exposée sud-ouest face à un jardin, un hall d'entrée avec placard, une salle de bains avec baignoire, un wc indépendant, un dégagement avec placard et une chambre avec placard aménagé. 2 places de parking dans une enceinte sécurisée équipe le logement. Chauffage individuel électrique, double vitrage, volet roulant et interphone. Bail en cours, fin bail : 14/12/26. Loyer hors charge de 479 €/mois. Notre société vous propose dans le cadre de la gestion locative, une assurance de loyers impayés, de carence de locataire et de dégradations locatives. Forte demande locative sur cette ville. Taxe foncière : 850 €. Pour plus de renseignements, contactez notre agent commercial au 06x21x31x75x97 ou par mail jerome.vangre@sngextensia.com
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Avion ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avion que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avion enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 67 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 61 152 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Avion (62210), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 68 967 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 6 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 66 700 €, et celle la plus chère, qui est de 73 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.sngextensia.com/
- 1435 Route Des Milles
- Aix-en-Provence - 13090