Vente Maison 272 000 € Avion (62210)
- 135 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 015 €/m²
1 100 m²
NC
1507976
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13109877
3
2 015 €/m²
1 100 m²
NC
Maison 5 pièces de 135 m² à avion (62210)
iad France - Maxime DEFONT vous propose : Nouveauté chez iad France Avion
-Plain pied individuel de 135m2 environ sur un terrain de 1100m2 environ Comprenant : - une salle à manger de plus de 25m2 environ - une cuisine équipée, meublée de 13m2 environ - un salon de 16m2 environ, possibilité 3ème chambre. -2 chambres de 22 m2 environ et la seconde de 17m2 environ avec dressing - salle d'eau de 8m2 environ - cellier de 11m2 environ Les plus : -rafraîchissement et réaménagement de la maison récemment => volets, portail et porte de garage motorisées -réalisation par architecte -vide sanitaire -alarme -double vitrage aluminium
-grand jardin entièrement clôturé sans vis à vis -terrasse d'une belle superficie -adoucisseur d eau Idéalement situé, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché alors n'hésitez plus ...si ce bien vous intéresse c'est ici que ça se passe
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime DEFONT EI (ID 65429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 909213035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avion que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avion enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 272 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 257 040 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Avion (62210), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 118 833 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 7 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 116 000 €, et celle la plus chère, qui est de 123 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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