Vente Maison
126 000 €
Avion (62210)
- 83 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 510 €/m²
NC
83 m²
71318
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
12932841
3
1 510 €/m²
NC
83 m²
Avion (62210)
AVION, Maison T4 de 83,42 m2 habitables dans la Résidence du "Domaine du Mont Gré" comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour d'environ 25 m2, cuisine, cellier attenant, wc, garage,
- Au 1er étage : palier, 3 chambres dont 2 avec placard (11,05 m2, 10,85 m2 et 10,77m2), salle de bains-wc
Côté extérieur, la maison dispose de la jouissance privative d'un jardin avec terrasse et d'un emplacement de parking sur l'avant.
Les plus de cette maison :
- Maison idéale pour une famille,
- Son environnement calme en fond de raquette d'une résidence sécurisée et bien entretenue,
- Sa situation proche des axes autoroutiers (A21), de la gare de Lens, écoles primaires.
Le présent bien, libre d'occupation au 31 mai 2024, constitue 1 lot principal d'une copropriété de 212 lots faisant l'objet d'aucune procédure.
Les charges de copropriété sont d'environ 82 € / mois, soit d'environ 984 € / an.
Pour tout renseignement, contactez Géraldine SIMON 06.70.82.46.87 - Mandataire EXPERTIMO -R.S.A.C. Arras 451 343 891
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Avion ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avion que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avion enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 126 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 118 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Avion (62210), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 130 450 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 29 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 113 000 €, et celle la plus chère, qui est de 142 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000