Vente Maison 332 800 € Oye-Plage (62215)
- 147 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 264 €/m²
NC
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07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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4
2 264 €/m²
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Vente maison 6 pièces, 147.00m², oye-plage
A découvrir un joli plain pied récent de 2018 de 147 m 2 bâti sur un terrain de 1150m 2 environ dés l'entrée vous serez séduit par la magnifique et lumineuse pièce de vie de 52 m 2 un bureau , un cellier attenant à la cuisine une grande salle de bains avec wc indépendant, 4 grandes chambres de 11 à 15 m 2 environ idéales pour les grandes familles Conforme à la RT2012 , cette maison est peu énergivore ce qui est très appréciable
A l'extérieur vous trouverez un joli terrain bien réparti et bien exposé, avec places de stationnement
Possibilité de construire un grand garage pour voitures et camping car Une visite s'impose .... pour un coup de coeur assuré
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Oye-Plage que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Oye-Plage enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 332 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 314 496 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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