Vente Maison 168 000 € Achicourt (62217)
- 110 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 527 €/m²
NC
NC
17/04/2024
05/05/2024
18 jour
13019461
4
1 527 €/m²
NC
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Maison de ville de 1930 avec 4 chambres
Nouveauté chez SAFTI à Achicourt ! Je suis ravi de vous présenter cette superbe maison de ville, une véritable perle rare à ne pas laisser passer ! Idéalement située à seulement 5 minutes de la gare SNCF et de la citadelle d'Arras, elle vous offre un cadre de vie des plus agréables. ? Caractéristiques Principales : ? Spacieuse Surface : Avec ses 110m² de pur bonheur, répartis sur une parcelle de 350m², cette maison vous offre un espace généreux pour toute la famille. Ambiance Conviviale : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par deux salons distincts, prêts à être réunis en un seul espace de vie harmonieux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cuisine Équipée : Une cuisine séparée vous attend, parfaitement équipée pour vous permettre de concocter de délicieux repas en toute sérénité. Chambres de Rêve : À l'étage, découvrez deux belles chambres aux volumes généreux, dont une avec son propre coin dressing pour plus de praticité et de confort. Au deuxième étage, une troisième chambre, un bureau et un nouvel espace dressing vous attendent pour créer votre cocon personnel selon vos envies. Espaces Extérieurs : Cette maison vous offre une place de parking, un garage spacieux pour abriter votre véhicule et un grand espace de stockage à l'arrière pour concrétiser tous vos projets d'aménagement. Sans oublier le jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Photo Bonus : Et ce n'est pas tout ! Une surprise vous attend avec une photo supplémentaire dévoilant une projection après travaux pour la jonction des deux salons, offrant un aperçu concret de votre futur espace de vie idéal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à vos projets immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRASSART, Tél. : 0658404604, E-mail : christophe.brassart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 982112385
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Achicourt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Achicourt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 168 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 157 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Achicourt (62217), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 188 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 50 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 168 000 €, et celle la plus chère, qui est de 218 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
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