Vente Maison 168 000 € Achicourt (62217)
- 112 m²
- 4 Pièce(s)
1 500 €/m²
NC
NC
TMAI142286A
16/03/2024
05/05/2024
1 mois
12871633
NC
1 500 €/m²
NC
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Vente maison 4 pièces de 112m²
A VENDRE - ACHICOURT - MAISON DE VILLE - A VENDRE - ACHICOURT - MAISON DE VILLE - Venez découvrir cette jolie maison proche du vieil ACHICOURT comprenant une entrée, un séjour avec cheminée, un salon avec une 2ème cheminée, une cuisine semi-ouverte donnant sur le jardin, une salle de bains avec douche, à l'étage un palier desservant 2 chambres et au 2ème étage on trouvera 1 grande chambre, un bureau et un espace dressing. une cave voutée et un très grand garage viendront compléter ce bien
DPE NOUVELLE VERSION -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € EUR et 1500 € EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Brigitte VANDENBERGUE au 06.46.16.26.12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix du bien net vendeur est de 160 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 168 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 539 et 2 083 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Achicourt ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Achicourt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Achicourt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 168 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 157 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Achicourt (62217), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 188 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 50 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 168 000 €, et celle la plus chère, qui est de 218 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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