Vente Maison 251 000 € Achicourt (62217)
- 132 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 902 €/m²
583 m²
NC
60796
17/05/2023
02/05/2024
11 mois
4350541
4
1 902 €/m²
583 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Achicourt (62217)
Vend dans un quartier calme et résidenciel d'Achicourt, spacieuse maison de 132 m² habitable érigée sur un terrain de 523 m² avec double garage sur la commune d'Achicourt proche des commerces, des transports en commune, des écoles et animations.
Cette charmante maison idéale pour une famille est composée au rez de chaussée, d'un vaste et lumienux salon séjour d'environ 40m², d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres et d'une salle de bains avec douche, baignoire et vasque, ainsi qu'un WC indépedant.
A l'étage, un palier mezzanine dessert deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche vasque et WC.
La maison possède est grand et large garage avec porte sectionnelle motorisée ainsi qu'une réserve à l'arrière.
La véranda existante est soit à conforter, soit à démonter pour faire place à une grande terrasse ou pergola donne sur un très joli jardin entièrement clos et arboré.
La maison ne demande pas de travaux mais de finitions (chambres du bas), les huisseries, la chaudière, l'assainissement, l'électricité, les sols et l'aménagement de l'étage ont été faits ses dernières années.
RARE SUR SECTEUR !
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Achicourt ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Achicourt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Achicourt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 251 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 237 195 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Achicourt (62217), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 178 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 31 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 168 000 €, et celle la plus chère, qui est de 199 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000