Vente Maison 199 000 € Achicourt (62217)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 327 €/m²
700 m²
NC
823655
15/08/2023
05/05/2024
8 mois
7102336
4
1 327 €/m²
700 m²
NC
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A vendre maison 150 m² à achicourt
Dans un quartier calme, venez découvrir cette maison individuelle de 150 m2, avec un beau jardin arboré.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour lumineux de 25 m2 équipé d'un insert à bois et d'un poêle à granulés raccordé au chauffage central, une cuisine équipée, une salle à manger, 3 chambres, une salle de bain et un WC.
L'aménagement du sous-sol semi-enterré permet d'ajouter un appartement indépendant de type F2 de 40 m2, entièrement meublé et équipé, pouvant accueillir un ou deux membres de la famille ou des amis. Ce logement peut aussi générer un revenu locatif. Il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, d'une salle de bain avec WC et d'une grande chambre.
Dans la suite de ce sous-sol, vous apprécierez les nombreux espaces, dont une buanderie, un espace spa et des pièces pouvant accueillir un atelier, une salle de sport...
Le terrain dispose d'une surface de plus de 700 m2 et d'un grand carport. Le jardin, sans vis-à-vis, profite d'un aménagement paysager et d'un coin potager.
Les menuiseries sont en double vitrage, avec des volets roulants électriques sur la façade avant.
Le chauffage central est au gaz ou granulés bois.
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Votre Conseiller Immobilier, Grégory BETENCOURT. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 596 913 - Greffe de ARRAS) Grégory BETENCOURT Entrepreneur Individuel 06 15 17 02 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823655)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Achicourt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Achicourt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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