Vente Maison
239 000 €
Achicourt (62217)
- 161 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 484 €/m²
454 m²
NC
1523179
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13110003
4
1 484 €/m²
454 m²
NC
Maison 6 pièces de 161 m² à achicourt (62217)
iad France - Alexandre Peuvrel vous propose : Jolie maison de ville mitoyenne située à 5 min en voiture ou 25 min à pied de la gare et à proximité des commerces. Passé la porte, un hall d'entrée dessert une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, le tout sur une surface de 70 m2, une salle d'eau avec fenêtre, un wc séparé et un espace cellier / buanderie. Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres dont une d'enfant et un wc séparé. Au deuxième étage, une 4ème chambre pleine de charme. A l'extérieur, vous découvrirez une belle terrasse avec jardin clos très agréable et un espace indépendant parfait pour le télétravail. Une cave complète ce bien. Vous pouvez également récupérer un garage à 100m de la maison en location.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Peuvrel EI (ID 41953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847600525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Achicourt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Achicourt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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