Vente Maison 157 000 € Achicourt (62217)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 826 €/m²
220 m²
NC
16/03/2024
05/05/2024
1 mois
12860997
1
1 826 €/m²
220 m²
NC
Maison - 86m² - 4 Pièces
ACHICOURT Maison au calme, de 86m2 sur une parcelle de 220m2.
1 seule chambre en rez de chaussée.
Proche de toutes commodités, commerces, écoles.....
Maison en partie rénovée, travaux d'intérieur à terminer. (coffrages des radiateur (photos sur demandes par sms), électricité, manque porte au wc, étages à refaire entièrement pour y ajouter 2 chambres), (Plus de précisions par SMS au 0687562665)
Travaux d'assainissement afin de séparer les eaux de pluies des eaux usées. (VEOLIA) Chaudière à gaz neuve, façade récente.
Pas de garage mais possibilité de stationnement sur un parking à 50m.
PRIX : 140000 € HAI
Plus de renseignements ou visites auprès de Mr FREDERIC DEMOUILLER, UNIQUEMENT par SMS au 0687562665 pour un premier contact.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Achicourt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Achicourt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 157 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 147 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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