Vente Maison 188 100 € Longuenesse (62219)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 568 €/m²
NC
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13615563
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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4
1 568 €/m²
NC
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Vente maison 6 pièces, 120.00m², longuenesse
Maison semi-mitoyenne bâtie sur + de 600m² de terrain comprenant Au RDC : 1 entrée, 1 salon/séjour, 1 cuisine et son extension, 1 salle de bains à rénover, 1 WC
A l'étage : 1 palier qui dessert 3 chambres et 1 salle de bains avec douche et WC (sanibroyeur)
Le plus de la maison : 1 appartement attenant avec 1 pièce de vie, 1 cuisine aménagée, 1 chambre et 1 salle de bains.
Prix : 188 100€ HAI - honoraires charge vendeur
Contacter Hélène CLAEYS 06/83/38/13/75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Hélène CLAEYS (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 829 615 913 - BOULOGNE SUR MER.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Longuenesse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Longuenesse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 188 100 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 176 344 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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