Vente Maison 251 000 € Carvin (62220)
- 112 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 241 €/m²
332 m²
NC
1504606
06/05/2024
01/06/2024
28 jour
13109688
3
2 241 €/m²
332 m²
NC
Pavillon 5 pièces de 112 m² à carvin (62220)
iad France - Michelle Milazzo vous propose : Ce pavillon individuel en brique, proche de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert la cuisine meublée indépendante suivie d’une buanderie, le séjour lumineux avec une cheminée, la salle de bain et les toilettes.
A l’étage, 3 belles chambres et un cagibi.
Un grande cave saine.
A l’extérieur, une grande terrasse ensoleillée, un garage pouvant être transformé en studio. Plusieurs places de parking en propriété et un hangar complètent ce bien.
A visiter sans tarder !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michelle Milazzo EI (ID 51392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 418690392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carvin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carvin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carvin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 251 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 237 195 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Carvin (62220), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 169 890 € et son prix moyen au m² est de 1 685 €/m².
L'écart de prix est de 65 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 132 900 €, et celle la plus chère, qui est de 198 500 €.
L'écart du prix au m² est de 1 751 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 751 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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