Vente Maison 242 050 € Carvin (62220)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 614 €/m²
614 m²
NC
85002112339
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13147965
3
1 614 €/m²
614 m²
NC
Achat vente maison carvin
Découvrez une oasis de confort nichée au cur de la charmante commune de Carvin. Cette maison, idéalement située à proximité du centre-ville, des transports et des axes autoroutiers, offre un cadre de vie incomparable.
Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par des espaces généreux et lumineux, imprégnés d'une atmosphère chaleureuse et conviviale. Avec ses 150 m², cette demeure offre un vaste séjour de 31 m² où partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Les 3 chambres, chacune d'une superficie de 20 m², sont de véritables havres de paix, dotées de dressings pour un rangement optimal et d'un confort absolu. Une buanderie pratique et une cave viennent compléter l'ensemble, offrant des solutions de stockage pratiques pour répondre à tous vos besoins.
Mais ce qui rend cette maison vraiment unique, c'est son espace bien-être, équipé d'une salle de bain avec douche balnéo. Un forage exclusif vous permet de profiter pleinement de votre détente.
Pour prolonger les plaisirs en toute saison, une véranda idéalement exposée vous invite à profiter des douces soirées d'été comme des journées d'hiver ensoleillées. Cette pièce à part entière agrandit votre séjour et offre la possibilité d'accueillir vos proches dans un cadre enchanteur, à l'abri des regards indiscrets.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un havre de paix, parfaitement situé, à l'abri du tumulte urbain. Cette maison, nichée dans un écrin de tranquillité, vous offre un cadre de vie très sympathique, où chaque instant devient un véritable plaisir. N'attendez plus, venez découvrir votre futur chez-vous dès aujourd'hui.
Contactez Émilie DESMEDT au 06 14 31 95 16, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 533.357.398 Lille. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112339) et edesmedt@axo.immo.
Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (235 000 hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carvin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carvin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carvin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 242 050 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 226 922 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Carvin (62220), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 232 767 € et son prix moyen au m² est de 1 783 €/m².
L'écart de prix est de 72 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 195 700 €, et celle la plus chère, qui est de 267 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 060 €/m², et la plus chère, qui est de 2 060 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0