Vente Appartement 98 000 € Anzin-Saint-Aubin (62223)
- 38 m²
- 1 Pièce(s)
2 606 €/m²
NC
NC
VAP540009812
13/03/2024
01/06/2024
2 mois
12844051
NC
2 606 €/m²
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Studio de 39 m² anzin st aubin
EQUIT IMMOBILIER vous propose ce joli studio de 39 m² vendu loué (37.6 m² loi carrez) vendu loué situé dans la commune d'Anzin St Aubin.
L'appartement est loué 366€ et 52€ de charges par mois. Le bien est composé d'une agréable pièce de vie lumineuse et ouverte sur une cuisine équipée, d'une salle de douche, d'une buanderie et de WC. L'appartement dispose de trois places de stationnement. Copropriété de 54 lots – Le montant des charges s’élève à 300€ par trimestre DPE NOUVELLE VERSION Montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard entre 570€ et 830€ . Année de référence des prix de l'énergie 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Anzin-Saint-Aubin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Anzin-Saint-Aubin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Anzin-Saint-Aubin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 98 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 89 180 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.equit-immobilier.com
- 31 Boulevard Carnot
- Arras - 62000