Vente Immeuble 238 000 € Outreau (62230)
- 170 m²
1 400 €/m²
NC
NC
08/05/2024
19/05/2024
11 jour
13135546
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1 400 €/m²
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Immeuble de rapport de 170m2 à outreau
Situé à Outreau (62230), cet immeuble de rapport se trouve dans une rue calme à proximité de commerces. Proche des écoles et bien desservi par les transports en commun tels que les bus, ce bien est idéalement situé pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement pratique. L'immeuble comprend plusieurs lots : En sous-sol : quatre caves offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Au rez-de-chaussée : deux appartements de 33m² chacun, actuellement occupés, avec jardins séparés. Au premier étage : un appartement de 68m² entièrement rénové et libre d'occupation, comprenant un séjour, salon, 2 grandes chambres, et salle de bains. Au deuxième étage : Des combles aménageables de 70m² offrent la possibilité d'aménager un quatrième appartement. Chaque logement bénéficie de ses propres compteurs et caves, offrant indépendance et fonctionnalité à chaque unité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc COGEZ, Tél. : 0673837369, E-mail : marc.cogez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 982 290 579
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Outreau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Outreau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 238 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 223 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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