Vente Maison 163 500 € Outreau (62230)
- 75 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 180 €/m²
NC
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1518655
07/05/2024
18/05/2024
12 jour
13118021
3
2 180 €/m²
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Maison 5 pièces de 75 m² à outreau (62230)
iad France - Sandie Courtois vous propose : OUTREAU PROXIMITE LE PORTEL !!!
A moins de 10 mn à pied de la mer, à pied !!!!
Maison semi indépendante située dans un secteur calme offrant EN RDC :
- entrée, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée accès terrasse, salle d'eau, bureau ( possibilité chambre d'enfant ).
A 'étage sur dalle béton :
- 3 chambres
grenier aménageable
sous sol complet.
1 garage ( avec fosse, élec et point d'eau )
1 garage pour motos où vélos
jardin avec possibilité de construire dans le fond
QUELQUES TRAVAUX SONT À PRÉVOIR
LES PLUS : PROCHE MER, SECTEUR CALME, MENUISERIES PVC, VOLETS ROULANTS, POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE DANS LE FOND DU JARDIN, SOUS. SOL COMPLET.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Courtois EI (ID 67925), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Outreau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Outreau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 163 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 153 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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