Vente Maison 103 650 € Sangatte (62231)
- 55 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 885 €/m²
NC
NC
8835
02/05/2024
17/05/2024
15 jour
13090157
2
1 885 €/m²
NC
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Maison sangatte 3 pièce(s) 53 m2
Vous rêvez de posséder une petite maison à rénover dans le secteur prisé de Blériot plage ? Ne cherchez plus, cette opportunité est pour vous ! Cette charmante petite maison offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur créativité. Située dans le quartier très prisé de Blériot plage, cette propriété dispose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et 2 chambres. La maison comprend également une petite véranda, parfaite pour profiter des journées ensoleillées tout en savourant une tasse de café ou en lisant un bon livre. De plus, une cour privée vous offre un espace extérieur agréable exposé Sud. Le prix de cette maison est extrêmement attractif, à seulement 103 650€, frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété à fort potentiel !!
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette maison à rénover.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sangatte que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sangatte enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 103 650 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 97 172 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700