Vente Maison 221 520 € Quesques (62240)
- 147 m²
- 11 Pièce(s)
1 507 €/m²
NC
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84628297
26/04/2024
06/05/2024
11 jour
13065070
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1 507 €/m²
NC
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Entre saint omer et boulogne /mer
Pavillon individuel de semi plain pied composé au rez de chaussée d'une entrée donnant sur un salon séjour avec poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée, salle de bains (double vasque, douche possibilité de mettre une baignoire), deux chambres, un bureau et un WC séparé. A l’étage trois chambres dont deux avec dressing, un dressing ou bureau de 5 m² ainsi qu’un grenier aménageable. Posé sur 1200m2, l’extérieur proposé plusieurs dépendances, un grand carport de 40 m², un jardin clos avec portail motorisé et portillon. La situation est proche de la Rn 42 dans un village très calme et agréable au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quesques que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quesques enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 221 520 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 207 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.immobilieredefrance.com
- 52 Rue Nationale
- Boulogne-sur-Mer - 62200