Vente Maison 280 000 € Maninghen-Henne (62250)
- 108 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 593 €/m²
1 058 m²
NC
1507967
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13109922
4
2 593 €/m²
1 058 m²
NC
Maison 6 pièces de 108 m² à landrethun-le-nord (62250)
iad France - Faustine Lenglet vous propose : Nouveauté, et uniquement chez Faustine iad France, Je vous propose de découvrir ce pavillon individuel sur la commune de LANDRETHUN LE NORD ! A mi chemin entre Calais et Boulogne, le long de notre belle côte d'opale ! Charmante maison de plain-pied à Landrethun-le-Nord, offrant 4 chambres et une surface de 108 m². Construite en 1984, cette maison bien entretenue idéale pour une famille. La cuisine est aménagée et équipée. Située sur un terrain exposé plein sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Aucun travaux à prévoir, l'état général est bon. Profitez du calme et de la tranquillité d'un environnement en pleine nature.
Les ++ : panneau solaires pour le ballon d'eau chaude, chauffage gaz, feu à pellet, belle pièce à vivre, quartier très clame, commodités à 5 minutes, cuisine moderne et fonctionnelle avec un îlot central... L'A16 se trouve à 5-10 minutes pour rejoindre l'axe principal CALAIS-BOULOGNE ! Je ne vous dis pas tout .. Contactez moi :)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Faustine Lenglet EI (ID 67093), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 912088416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Maninghen-Henne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maninghen-Henne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maninghen-Henne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0