Vente Maison 119 000 € Auchel (62260)
- 100 m²
- 6 Pièce(s)
1 190 €/m²
363 m²
NC
1488099
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13119749
NC
1 190 €/m²
363 m²
NC
Maison 6 pièces de 100 m² à auchel (62260)
iad France - Emmanuelle Doré vous propose : JE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ
UNE BELLE OPPORTUNITÉ avec ce SEMI PLAIN-PIED 3/4 chambres, jardin clos SITUÉ EN RETRAIT DE RUE, AU COEUR D'UN QUARTIER CALME ET PRIVILEGIÉ DE LA VILLE
VOUS Y DECOUVRIREZ AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- 1 entrée avec WC et placard
- 1 cuisine spacieuse et lumineuse de 20m2 environ avec accès sur la terrasse et le jardin ouverte sur la pièce de vie traversante de 25m2 environ
- 1 pièce buanderie avec possibilité de transformer en chambre avec vue sur le jardin
- 1 salle de bain de 10m2 environ avec baignoire et douche à l'italienne
- 1 accès à un sous-sol sain et isolé A L'ÉTAGE SUR DALLE BÉTON :
- 3 chambres non mansardées - 1 bureau
- 1 accès au combles isolés offrant une belle surface de stockage
LES EXTÉRIEURS VOUS OFFRENT :
- 1 terrasse et son jardin clos - 1 garage avec porte motorisée et borne de recharge pour voiture électrique + 2 places de parking privatives
LES ++ DE CETTE MAISON :
- Secteur prisé et recherché
- Possibilité de chambre au RDC
- Menuiseries PVC double vitrage
- Toiture et maison saine
- Chauffage par poêle à pellets hydro et ballon thermodynamique
Raccordée au tout à l'égout
Fibre installée
POUR TOUT RENSEIGNEMENT OU ORGANISER UNE VISITE VEUILLEZ ME CONTACTER UNIQUEMENT PAR TÉLÉPHONE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Doré EI (ID 59972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 900534405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Auchel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Auchel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 119 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 111 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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