Vente Maison 58 000 € Auchel (62260)
- 122 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
475 €/m²
NC
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1528198
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
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4
475 €/m²
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Maison 7 pièces de 122 m² à auchel (62260)
iad France - Emmanuelle Doré vous propose : EXCLUSIVITE
PRIMO-ACCEDANT, INVESTISSEUR ET PETIT BUDGET - UNE OPPORTUNITE A NE PAS RATER !!
MAISON de 122m2 habitable située quartier du Bois de Saint-Pierre, composée de 4 chambres, proche de toutes les commodités (écoles, collège/lycée, commerces, transport en commun, médecins, pharmacie...)
Vous y découvrirez AU REZ-DE-CHAUSSEE :
- 1 pièce de vie salon/salle à manger lumineuse d'environ 36m2 avec cheminée feu de bois ,
- 1 cuisine spacieuse de 24m2 ,
- 1 salle de bain ,
- 1 WC séparé ,
- Accès aux deux caves
A L'ETAGE : - 4 grandes chambres avec dressing (dont 2 de 18m2) ,
LES ++ DE CETTE MAISON :
- Salle de bain au rez-de-chaussée et possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée
- Menuiseries double vitrage avec volets roulants
- Pas de gros travaux mais rafraichissement effectivement à prévoir pour révéler tout son potentiel (cuisine, salle de bain...)
- Chaudière à production d'eau chaude
- Fibre installée
- Raccordée au tout à l'égout
Pas de garage mais présence d'un parking face à l'habitation
Pas d'extérieur mais vous avez le bois de Saint-Pierre et ses aménagements juste en face
POUR TOUT RENSEIGNEMENT ET DEMANDE DE VISITE ME CONTACTER UNIQUEMENT PAR TELEPHONE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Doré EI (ID 59972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 900534405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Auchel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Auchel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 58 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 52 780 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Auchel (62260), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 136 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 26 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 119 000 €, et celle la plus chère, qui est de 145 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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