Vente Maison 115 000 € Auchel (62260)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
821 €/m²
218 m²
NC
1500340
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13109872
2
821 €/m²
218 m²
NC
Maison de ville 5 pièces de 140 m² à auchel (62260)
iad France - Stéphanie Salomez vous propose : RARE SUR LE SECTEUR !! MAISON à USAGE d'HABITATION avec possibilité de garder ou non la partie commerce selon votre convenance d'une superficie de 140m2 environ - BEAUCOUP DE POTENTIEL composée :
AU REZ DE CHAUSSEE :
- 1 pièce principale de 55m2 actuellement aménagée en commerce mais qui peut être transformée en habitation (pièce de vie principale salon/salle à manger)
- 1 cuisine
- 1 bureau
- 1 WC
- 1 accès à la terrasse et au jardin avec dépendance borné et entièrement clos d'environ 200m2 - 1 accès à une petite cour intérieure qui peut être aménagée en jardin d'hiver
Au 1er étage :
- 1 pièce de 20m2 actuellement aménagée en salon/salle à manger/cuisine mais peut être transformée en chambre type suite parentale
- 1 salle d'eau avec WC
Au second étage :
- 1 chambre très cosy de 19m2
LES +++ DE CETTE MAISON : - Les volumes, le potentiel, le libre choix de votre futur projet
- Toiture refaite entièrement en 2006
- Chauffage par pompe à chaleur réversible et chauffage au gaz (chaudière 2017)
- Présence d'un adoucisseur d'eau (2018)
- VMC
- Fibre installée
- Menuiseries PVC double vitrage et toiture saine
- Raccordé au tout à l'égout
POUR PLUS D'INFORMATION ET ORGANISER UNE VISITE ME CONTACTER UNIQUEMENT PAR TELEPHONE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Salomez EI (ID 28488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 925099806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Auchel ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Auchel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Auchel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 115 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 107 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Auchel (62260), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 124 500 € et son prix moyen au m² est de 914 €/m².
L'écart de prix est de 27 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 115 000 €, et celle la plus chère, qui est de 142 000 €.
L'écart du prix au m² est de 914 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 914 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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