Vente Maison 129 990 € Frévent (62270)
- 104 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 248 €/m²
450 m²
NC
34788
12/04/2024
23/04/2024
20 jour
13002878
4
1 248 €/m²
450 m²
NC
Belle maison de 104 m2 sur un terrain d'environ 450 m2
Venez découvrir cette belle maison de 104 m2 à Frévent où il y a tous les commerces, médecins, pharmacie, écoles et collège.
Très bien située, à environ 10 minutes à pied du centre ville, ce qui permet de profiter du calme.
La maison se compose pour le rez de chaussée d'une entrée, d'un salon ouvert sur le séjour, d'une cuisine équipée et aménagée et d'un wc indépendant.
A l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau et une salle d'eau ( douche, vasque et wc sani-broyeur).
Vous pourrez voir un très beau palier original en forme héxagonale.
Au deuxième étage, le grand palier (avec dressing) dessert deux chambres dont une équipée d'un rangement et une salle de bain (baignoire, vasque, wc sani-broyeur)
Un grand sous-sol carrelé de la surface de la maison, un garage, deux dépendances, un terrain d'environ 450 m2 et une allée permettant de garer trois voitures viennent compléter ce bien.
La toiture est neuve et entièrement isolée (5 ans)
Les fenêtres sont en triple vitrage pvc avec volets roulants.
Le mode de chauffage est une pompe à chaleur air/eau avec en complément un chauffage au fioul avec production d'eau chaude (comme pour la pompe à chaleur) et même une cheminée avec un insert bois.
L'électricité est d'origine.
Pour venir découvrir ce beau bien, n'hésitez pas à contacter
Stéphanie Delhaye
RSAC 818 956 823 de Boulogne sur Mer
mandataire Groupement Immobilier
téléphone 06.56.68.87.53
e-mail : s.delhaye@groupementimmo.net
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Frévent que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Frévent enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 866 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.groupementimmo.fr
- 45 Impasse Lf Herold
- Montpellier - 34070