Vente Maison 250 000 € Noeux-les-Mines (62290)
- 109 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 294 €/m²
NC
NC
06/05/2024
19/05/2024
13 jour
13104135
4
2 294 €/m²
NC
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Individuelle 4 chambres
Située à Nœux-les-Mines (62290), cette maison de 109 m² sur un terrain de 392 m² offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique. Proche des transports en commun et des établissements scolaires, elle convient parfaitement aux familles. Avec ses places de parking, terrasse, et jardin clos, l'extérieur de la propriété assure confort et commodité aux résidents. À l'intérieur, cette maison se compose de 7 pièces dont 4 chambres avec placards, un hall d'entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une salle de bains, des toilettes, un garage et une buanderie. Offrant ainsi des espaces bien aménagés et fonctionnels, cette maison individuelle est idéale pour une vie de famille confortable et pratique, à proximité des services essentiels et des commodités pour un quotidien facilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 0661267228, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Noeux-les-Mines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Noeux-les-Mines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Noeux-les-Mines (62290), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 145 475 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 55 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 114 900 €, et celle la plus chère, qui est de 170 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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