Vente Maison 217 000 € Lens (62300)
- 110 m²
- 10 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 973 €/m²
NC
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2614NT02
25/03/2024
29/04/2024
1 mois
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6
1 973 €/m²
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Maison lens 10 pièce(s) 110 m2
- ARRAS IMMO - NOUVEAUTE EXCLUSIVITE Situé à 5 minutes d'hénin beaumont ( et centre commercial Auchan Noyelles Godault ) , 15 minutes de Lens , 20 minutes de Arras et 25 minutes de Lille, vous trouverez cette propriété de 2014 aux normes RT2012 , qui vous offrira dans une résidence calme et proches de toutes commodités , tout le nécessaire pour vous installer rapidement . La maison dispose d'une entrée qui deservira un salon séjour, une cuisine équipée, une buanderie , une chambre et un wc au RDC. A l'étage un palier qui deservira 5 chambres ( de 9 m2 à 13.14m2 ) La surface carrez est d'environ 110m2, la surface sol est d'environ 140m2 Laissez vous surprendre par les volumes et la luminosité de ce bien, dans un environnement idéal pour les familles . N'hésitez pas à nous contacter afin de vous laissez séduire par cette annonce. Une visite s'impose !!!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lens ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 217 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 203 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Lens (62300), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 144 998 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 102 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 114 900 €, et celle la plus chère, qui est de 217 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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