Vente Maison 106 000 € Lens (62300)
- 116 m²
- 4 Pièce(s)
914 €/m²
NC
NC
19/04/2023
01/05/2024
12 mois
3896589
NC
914 €/m²
NC
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A vendre centre de lens 62300 idéal profession libérale ou investisseurs ou 1ere acquisition.(ancien cabinet médical) .maison en plein coeur du centre ville de lens 62300 d'environ 116m2
Idéal investisseurs ,profession libérale ou 1ere acquisition Cette maison se compose d'un Hall d'entrée avec placard,d'un vaste salon( qui servait de salle d'attente) ,d'un séjour très lumineux ainsi que d'une grande cave. À l'étage vous y découvrirez une cuisine aménagée,une salle de douche et un WC. Au deuxième étage se trouve un salon avec un coin bureau ainsi qu 'une mezzanine avec un espace nuit. Ce bien est idéal pour des particuliers, investisseurs ou profession libérale (car l'aménagement y est modulable) Stationnement dans la rue gratuit. À deux pas du centre ville, de la Gare SNCF,et de toutes commodités. renseignements et visites 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MALBRANQUE, Tél. : 0618541027, E-mail : sandrine.malbranque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 511132318
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lens ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 106 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 99 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Lens (62300), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 144 998 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 102 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 114 900 €, et celle la plus chère, qui est de 217 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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