Vente Maison 168 000 € Lens (62300)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
1 909 €/m²
NC
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16/04/2024
01/05/2024
15 jour
13013327
NC
1 909 €/m²
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Plain pied individuel sur 1000m²
Dans une rue peu fréquentée, plain pied individuel bâti sur +1000m² de terrain. Il vous propose 88m² habitables et un sous sol complet ! Le hall avec placards et rangements dessert d'une part l'espace de vie : séjour / cuisine et véranda de l'autre la salle de bains et 2 chambres avec placards. Une pergola, un kiosque et un terrain de pétanque agrémentent le jardin clos. Coté stationnement un double carport accueille vos véhicules. Le sous sol est doté d'un espace professionnel : chauffé avec son entrée indépendante il sera idéal pour l'exercice d'une profession à domicile. Vous souhaitez des informations complémentaires sur ce produit : Contactez moi vite au 06 15 91 96 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès GARCIA, Tél. : 06 15 91 96 40, E-mail : agnes.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 853 827 608
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 168 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 157 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Lens (62300), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 117 627 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 37 610 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 95 390 €, et celle la plus chère, qui est de 133 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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