Vente Maison 133 000 € Lens (62300)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 478 €/m²
NC
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31674
07/03/2024
29/04/2024
1 mois
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Vente maison de ville 4 pièce(s) lens (62300) 133 000 €
MAISON DE VILLE / 3 CHAMBRES / COUR-TERRASSE / CAVE
Sur la commune de Lens, secteur Lycée St Paul, je vous invite à découvrir cette charmante maison de ville d'une superficie d'environ 90m2. Voici comment elle se compose :
Le rez-de-chaussée vous offre une salle à manger, un salon, puis une cuisine aménagée. Le tout réunissant presque 50m2 d'espace de vie.
Ambiance cosy et décoré au goût du jour. S'y trouve également un WC.
Le premier étage dispose d'une grande chambre avec placards et une grande salle d'eau.
Le deuxième et dernier étage, quant à lui, vous offre 2 chambres mansardées avec vélux et store (12 et 15m2 au sol)
S'ajoute à cela une cave et une cour / terrasse carrelée, donnant accès à une dépendance.
Maison entretenue / Toiture 3 ans / Menuiseries PVC / Double vitrage / Stationnement gratuit dans la rue À VOIR RAPIDEMENT ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lens ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 133 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 124 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Lens (62300), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 129 297 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 25 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 114 900 €, et celle la plus chère, qui est de 140 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700