Vente Terrain 49 000 € Torcy (62310)
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10/05/2024
23/05/2024
13 jour
13150850
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Terrain
Ce TERRAIN CONSTRUCTIBLE est situé à TORCY ( 62310 ). Ce village est proche de CREQUY, FRUGES, BEAURAINVILLE, LEBIEZ...
LIBRE de CONSTRUCTEUR, vous pourrez imaginer et édifier la MAISON de VOS RÊVES !
Il faut juste prévoir le budget, pour la viabilisation EAU, ELECTRICITE, TELEPHONE, ASSAINISSEMENT.
La SURFACE CONSTRUCTIBLE est d'environ 500 m2 au sol ( 40 % de la surface du terrain ), de quoi édifié une très très belle maison.
Les TOITURES seront TRADITIONNELLES ou PLATES, et les MURS extérieurs en ENDUITS, PIERRES, BRIQUES, ou BOIS...Votre architecte ou votre constructeur, sera libre de ses choix !
Le JARDIN parfaitement exposé, sera idéal pour le FARNIENTE ( de quoi vous régénérer en fin de semaine ), les BRONZETTES ( je vous conseille toutefois un petit maillot, car nous sommes quand même dans les Hauts de France ), les BARBECUES des belles journées d'été ( en famille ou avec vos amis ), le terrain de jeux des enfants ( foot, basket, pétanque...), et le POTAGER pour la culture de vos légumes BIO !
Comme la Créquoise passe juste en limite, je pense que vous pourrez aussi " TAQUINER LE GARDON "
LES CONSTRUCTIONS déjà en places sont de QUALITE.
Les mesures et dimensions :
- Façade 41 ml x profondeur 34 ml.......SURFACE 1320 M2
- Construction possible sur les 2 axes !
Vous avez un PROJET, vous cherchez la TRANQUILLITE à proximité de VILLES IMPORTANTES...C'EST ICI qu'il faut CONSTRUIRE !
Pour votre parfaite information ( et comme vous allez-vous poser la question ), lors des derniers événements climatiques, le terrain n'a subit aucune inondation.
Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire et l'organisation d'une visite sur site...Gilles O6 3O 89 OO O8 dénicheur de jolis endroits où il fait bon vivre !
Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble du Littoral et des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre maison, appartement, immeuble locatif, terrain, fonds de commerce....Pour vous elle sera OFFERTE, et nous pourrons ainsi vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui font de négociations, de très belles réussites immobilières.
N'hésitez pas a visiter notre site et consulter les avis clients en tapant meilleurs agents gilles fourrier.
* Photos non contractuelles
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Torcy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Torcy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Torcy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 49 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 44 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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