Vente Maison 188 820 € Rouvroy (62320)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 642 €/m²
470 m²
NC
72927
05/05/2024
17/05/2024
13 jour
13102072
2
1 642 €/m²
470 m²
NC
Rouvroy (62320)
En exclusivité!
Coup de coeur assuré pour cette charmante maison hyper bien entretenue, très lumineuse, située dans un bon secteur au calme! Envie de verdure, d'entendre les oiseaux chanter, tout en restant à proximité des commodités, soyez très attentifs, ce bien est sûrement celui qu'il vous faut!
Cette maison vous offre, un hall d'entrée, un spacieux salon-séjour, une cuisine équipée de qualité, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie, un wc.
A l'étage, un couloir dessert deux très belles chambres avec de grands placards, un bureau, un wc.
Ce bien possède des combles qui peuvent être aménagés en une troisième chambre.
Vous apprécierez sa cave carrelée, son grand garage de 31 m2, sa terrasse et son très beau jardin où règne la zénitude, bien exposé et entièrement clôturé, son atelier, sa dépendance.
Bref vous l'aurez compris cette maison possède énormément d'atouts qui sauront vous séduire, j'en suis convaincue!
Aussi bien entretenue à l'intérieur qu'à l'extérieur!
Menuiseries PVC, double vitrage, volets.
Avantages sur le secteur, la proximité des grands axes Lille-Lens-Arras-Douai.
Contactez Karine WALERJAN, réseau Expertimo.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouvroy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouvroy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 188 820 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 019 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000