Vente Maison 650 000 € Condette (62360)
- 180 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 611 €/m²
NC
NC
13735
24/04/2024
06/05/2024
12 jour
13052820
4
3 611 €/m²
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Maison condette 7 pièce(s) 180 m2, piscine, 4 chambres, bureau
ref 13735
A découvrir sur le charmant village de CONDETTE, maison des années 1940 entièrement rénovée au gout du jour ! On y trouve une pièce de vie spacieuse avec cheminée neuve et moderne, et une hauteur sous plafond de 4m80 sur la partie salon, accompagnée d'une mezzanine, idéale pour le télé travail. Dans la continuité une cuisine récente entièrement aménagée et équipée. Au rez de chaussée vous retrouverez également une aile accueillant une suite parentale avec salle d'eau, chambre et dressing. Entièrement aménagée selon le respect des nomes PMR, vous retrouverez un espace enfant avec grande salle de bain et chambre en rez de chaussée, puis à l'étage 2 autres chambres. Dans la continuité, laissez vous charmer par l'extérieur de la maison ! En effet, une terrasse carrelée, une piscine chauffée et un magnifique terrain plat avec vue campagne et exposés SUD OUEST viennent compléter le bien. Je ne vous en dit pas plus, et vous laisse m'appeler pour la visite ! Ilona EL-HORICH 06.59.49.88.26
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Condette ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Condette que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Condette enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 617 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Condette (62360), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 601 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 152 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 498 000 €, et celle la plus chère, qui est de 650 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700