Vente Terrain 69 000 € Audruicq (62370)
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05/05/2024
25/05/2024
20 jour
13103052
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Terrain
Situé sur AUDRUICQ, cet ensemble de 15 lots saura vous séduire et accueillir LA MAISON DONT VOUS RÊVIEZ !
- Les SURFACES proposées vont de 400 à 800 m2
- Les LARGEURS sont de 18 à 25 mètres linéaires...Soit de 15 à 22 mètres de façade.
- La SURFACE PLANCHER autorise 160 m2
- La HAUTEUR ( possible ) R+1, sera parfaitement adaptée à la configuration que vous souhaitez.
- Chaque lot est VIABILISE et LIBRE de CONSTRUCTEUR.
- Le SECTEUR est résidentiel et bénéficie d'un bel environnement.
- L'EXPOSITION est étudiée pour vous baigner d'une belle luminosité ( intérieure et intérieure )
- Les AXES RAPIDES vers CALAIS / DUNKERQUE / SAINT-OMER / GRAVELINES sont à proximités.
- Les VALEURS s'échelonnent de 69000 à 125000 euros.
- Pour parfaire à votre budget, les Frais de Notaire et les honoraires sont minorés.
- Je vous laisse imaginer les BARBECUES des belles journées d'été, le FARNIENTE régénérant allonger dans votre transat, le BRONZETTE en toute tranquillité ( nous sommes quand même dans les hauts de France, je vous conseille un petit maillot ), le POTAGER des enfants, les BALADES au Marché...Que des MOMENTS de BONHEUR !
- Pour les commodités, les écoles, les commerces, les axes rapides...C'est juste à côté !
- Les terrains seront disponibles pour fin 2024
Je suis à votre disposition pour échanger et organiser une visite sur ce SITE D'EXCEPTION...Gilles O6 3O 89 OO O8
Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble de la côte et intérieur des terres, situés de Dunkerque au Tréport.
N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Audruicq ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Audruicq que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Audruicq enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 69 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 62 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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