Vente Maison 325 500 € Guemps (62370)
- 110 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 959 €/m²
NC
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746CP
29/04/2024
16/05/2024
17 jour
13074136
3
2 959 €/m²
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Semi plain pied 3chambres garage box chevaux
L'Agence ERA des Olieux vous propose EN EXCLUSIVITE sur la commune de Guemps ce joli plain pied individuel sur une parcelle de plus de 6000m2. En RDC vous trouverez une entrée, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une chambre et une salle d'eau.
A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. Ses PLUS très beau jardin
grand carport
grand garage
box pour chevaux
patures Si vous souhaitez en savoir davantage, contactez CAROLINE ou votre négociateur ERA préféré Nous sommes présents sur de nombreuses communes dont Audruicq, Ardres, Nordausques, Tournehem sur la Hem, pont d'Ardres, Muncq-Nieurlet, Guemps, Recques sur hem , Vieille-Eglise, Nouvelle-Eglise, Nortkerque, Zutkerque, Sainte Marie-Kerque, Ruminghem, Brêmes les Ardres, bois en Ardres, Bonningues les ardues, Landrethun les Ardres, Nielles les Ardres, Balinghem, Rodelinghem, Offekerque, Louches, Licques, Polincove, Zouafques, Gravelines, Petit fort Philippe, Grand fort Philippe, Alembon, Autingues, Audréhem,n Eperlecques, Moulle , houlle
box pour chevaux
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Guemps que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Guemps enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 325 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 598 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700