Vente Terrain 105 000 € Saint-Folquin (62370)
- 1 012 m²
104 €/m²
1 012 m²
NC
1503163
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13118012
NC
104 €/m²
1 012 m²
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Terrain de 1 012 m² à saint-folquin (62370)
iad France - Romain Vandenbussche vous propose : À la recherche du terrain parfait pour construire votre futur chez-vous? Ne cherchez plus!
Nous vous présentons ce magnifique terrain de 1012 m² environ, idéalement situé au cOEur de Saint Folquin. À seulement 300 mètres du centre-ville, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : boulangerie, maison médicale, mairie, dentiste, garage Citroën et supérette, le tout à quelques pas de chez vous.
Ce terrain privilégié se trouve également à seulement 200 mètres de l'entrée de l'autoroute, offrant une connexion rapide et facile entre Dunkerque et Calais, tout en étant à mi-chemin entre les deux. De plus, il est situé à seulement 7 km de Gravelines, ajoutant encore à sa situation idéale.
Doté d'un jardin orienté à l'ouest, ce terrain est viabilisé avec eau, l'électricité et la fibre optique disponibles, ainsi que le tout-à-l'égout. Il offre la possibilité d'accueillir aussi bien une maison de plain-pied qu'une maison à étage, laissant libre cours à vos projets de construction.
N'attendez plus pour réaliser votre rêve immobilier! Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Vandenbussche EI (ID 55552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 850678897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Folquin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Folquin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Folquin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 105 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 94 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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