Vente Maison 185 000 € Coulomby (62380)
- 103 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 796 €/m²
1 097 m²
NC
1519119
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13116198
3
1 796 €/m²
1 097 m²
NC
Maison 4 pièces de 103 m² à coulomby (62380)
iad France - Emilie Fougeron vous propose : **Charmante maison à Coulomby - Idéal premier achat ou investissement locatif**
À la recherche d'un petit nid douillet dans un cadre paisible ? Cette maison de 103m², construite en 2009, et en très bon état, saura vous séduire. Ses 2 niveaux offrent un espace de vie harmonieux. La cuisine aménagée et équipée, laisse place à votre créativité. Une terrasse, un jardin et un garage complètent ce bien. A 30 minutes de Boulogne-sur-mer et à 20 minutes de Saint-Omer. Idéal comme premier achat pour un jeune couple ou comme investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité à Coulomby.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Fougeron EI (ID 76799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 951759133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Coulomby que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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