Vente Immeuble 139 000 € Auxi-le-Château (62390)

  • 495 m²
Diffusée par Megagence
Prix au m²
281 €/m²
Terrain
235 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
139538
Référencée le
28/07/2023
Mise à jour le
30/04/2024
En ligne depuis
9 mois
Réf. CasaGoGo
6650571
Référencée le : 28/07/2023
Mise à jour le : 30/04/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
281 €/m²
Terrain
235 m²
Surface Carrez
NC

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Immeuble à auxi-le-chateau, 62390 - 495m²

La localité est un facteur clé pour l'investissement immobilier.
Nous vous invitons à découvrir cet immeuble à restaurer dans le centre ville d'Auxi-le-Château.
Pour les amateurs cherchant un fort potentiel et un emplacement idéal.
Vous pouvez prévoir diverses possibilités: créer trois appartements ainsi qu'un ou deux espaces commerciaux, ou activités personnelles et professionnelles
Cet immeuble propose 495 m² environ sur 3 niveaux avec une grande vitrine sur la rue.
Il y a possibilité de faire une vente a terme (Dans un premier temps une partie du prix comptant, le reste via le versement de mensualités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Arnold CLAUSSE, Tél. : 0646465328, E-mail : arnold.clausse@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 908 328 461

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 8 688 €, soit un prix net vendeur de 130 313 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
18/09/2023
139 000 €
495 m²
-17.75%
28/07/2023
169 000 €
495 m²
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
11 380 €
Coût d'aquisition estimé
150 380 €

Les frais de notaire représentent environ 8.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 313 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
6 255 €
- Taxe communale additionnelle
1 668 €
- Taxe nationale
148 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
139 €
Total
8 210 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 809 €
- Débours
1 360 €
Total
3 169 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 7
  • Nb. de vues uniques : 7
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A propos de l'agence

Megagence