Vente Maison 306 000 € Auxi-le-Château (62390)
- 298 m²
- 6 Pièce(s)
1 027 €/m²
NC
NC
20/06/2023
11/05/2024
10 mois
5360080
NC
1 027 €/m²
NC
NC
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Belle propriété située dans le coeur d’auxi-le-château
Je vous présente en nouveauté cet ensemble immobilier situé dans le chaleureux bourg d’Auxi-le-Château. Une maison et un logement annexe actuellement loué, le tout pour une surface globale de 360 m2 ! Un cadre bucolique, une vue imprenable sur l’authie, un vrai petit coin de paradis. L’habitation principale se compose au rez-de-chaussée, d’une vaste entrée indépendante, d’un double séjour très cosy avec lumière traversante, d’un bureau, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée / aménagée, d’un coin buanderie et d’un wc séparé. Au premier étage, un grand palier qui dessert trois chambres aux volumes généreux dont une avec balcon pour profiter de la très belle vue sur le jardin dès le réveil, un espace dressing pour les amoureux du shopping et une salle d’eau avec wc. Au deuxième et dernier étage, on y trouve des combles aménagés qui peuvent être transformés très facilement en deux belles chambres supplémentaires et coin d’eau pour le confort de tous. Libre choix à vos envies ! Ce n’est pas tout, le bien dispose également d’un sous-sol complet divisé en plusieurs parties (cave, chaufferie, atelier ..) Direction le logement annexe de 65 m2 qui lui se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée / aménagée ouverte sur le séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un wc. Avec son autonomie de plain-pied et ses revenus mensuels, ce T2 est un réel atout ! Côté extérieur, une terrasse bien exposée, un grand garage et un jardin entretenu à la perfection ! Le tout sur une parcelle de 1032 m2. Un produit rare sur le secteur, n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 306 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre SAVREUX, Tél. : 06 75 82 31 98, E-mail : pierre.savreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 848 345 518
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Auxi-le-Château que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Auxi-le-Château enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 306 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 289 170 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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