Vente Maison 139 500 € Béthune (62400)
- 106 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 316 €/m²
NC
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25/04/2024
05/05/2024
10 jour
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3
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Idéal première acquisition
BÉTHUNE - Secteur centre-ville
Cette maison est idéale pour une première acquisition, avec un potentiel énorme ! Au rez-de-chaussée :
Un bureau ou une chambre Une pièce de vie Cuisine à équiper
Salle de bain avec douche, vasque et Wc
À l’étage :
1 chambre + dressing 1 chambre 1 bureau
Combles : Pièce récupérable pour création de 2 chambres supplémentaires
Courette + dépendance + Jardin, le tout sur 300 m²
Surface habitable : 106 m²
DPE : D Taxe foncière 790€
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 400€ et 1 900€ Chauffage au gaz
Décoration à prévoir
Proche des commerces – écoles – pharmacies – centres de soins – lignes de bus – gare – autoroute - à 10 min à pied de la grand-place, ses restaurants et ses animations tout au long de l’année.
PRIX : 139 500€ (Honoraires charge vendeur)
Pour plus de renseignements ou organiser une visite ?
Contactez-moi au 06.45.81.96.39 - Ludovic DELESTREZ
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Béthune ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Béthune que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Béthune enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 781 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Béthune (62400), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 159 778 € et son prix moyen au m² est de 1 526 €/m².
L'écart de prix est de 50 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 136 900 €, et celle la plus chère, qui est de 187 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 526 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 526 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008