Vente Maison 329 000 € Béthune (62400)
- 340 m²
- 10 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
968 €/m²
934 m²
NC
V4850054410
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13086475
5
968 €/m²
934 m²
NC
Coup de coeur - bourgeoise 340 m²
Exclusivité 3%.COM - A découvrir avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM.
A seulement 5 minutes de Béthune, sur la commune de Chocques.
Coup de Coeur pour cette magnifique bourgeoise semi-individuelle rénovée de 340 m² de surface habitable sur sous-sol complet bâtie sur 934 m² de parcelle.
Vaste hall d'entrée, spacieux séjour et salon en double distribution, cuisine équipée, belle véranda et bureau au rez de chaussée.
5 belles chambres spacieuses et salle de bains avec douche et baignoire à l'étage.
Jardin clos, terrasse et piscine chauffée ..
Garage indépendant, dépendances, sous-sol, combles amménageables ...
Toiture, chaudiére et menuiserie neuve !
Vous serez séduits par les volumes et le charme préservé !!
Attention prévoir coup de coeur après visite ...
Contactez, Denis Dhénain, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 909 275 968. Au 06 49 42 40 72.
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Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Béthune enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 329 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 310 905 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 340 m² à 350 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700