Vente Maison 204 000 € Wingles (62410)
- 105 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 943 €/m²
NC
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3242
19/04/2024
02/05/2024
13 jour
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1 943 €/m²
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Maison wingles 5 pièce(s) 105 m2
ERA CARVIN vend à WINGLES, maison individuelle de 2007. Elle vous propose pour le RDC : hall d'entrée avec vestiaire, pièce de vie de 43m² en L ouverte sur cuisine équipée récente, WC séparées avec lave-mains.
A l'étage sur dalle béton, le palier distribue 4 chambres agréables et la salle de bains à conforter. L'extérieur vous amène sur un jardin clos à l'abri des regards avec une pergola, abris et passage latéral.
Un garage 1 voiture et 2 places de parking privatif complètent l'ensemble. LES PLUS : chauffage gaz de ville, PVC double vitrage, volets roulants. Proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, principales infrastructures, du collège, lycée, de la base nautique et des axes autoroutiers RN41/A21 /A1 triangle LENS BETHUNE LILLE (à moins de 30 minutes). Pavillon familial et fonctionnel à découvrir rapidement avec votre agence ERA ! Rare à la vente !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Nos honoraires sont à la charge du vendeur Contactez votre agence ERA IMMOBILIER
Agence immobilière spécialiste en achat, vente, estimation gratuite sur les communes de Carvin, Oignies, Libercourt, Pont à Vendin, Estevelles, Vendin, Harnes, Meurchin, Annay sous Lens, Ostricourt, Courrières, Provin, Wingles, Bauvin, Annoeullin... ESTIMATION MAISON
ESTIMATION APPARTEMENT
ESTIMATION TERRAIN
AGENCE IMMOBILIERE CARVIN / WINGLES
MISE EN VENTE WINGLES
PRIX AU METRE CARRE WINGLES
EVALUATION WINGLES Alexeï DEGRANDE agent commercial SIRET : 832 162 465 EI Chambre de commerce de LENS
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Wingles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Wingles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.77% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 204 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 191 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700