Vente Maison 259 900 € Wingles (62410)
- 194 m²
- 5 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 340 €/m²
336 m²
NC
1523268
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13109936
5
1 340 €/m²
336 m²
NC
Maison de ville 5 pièces de 194 m² à wingles (62410)
iad France - Caroline Nowak vous propose : Nouveauté chez iAd France par Caroline Nowak
Venez découvrir cette charmante maison semi-mitoyenne de 194 m² située en hyper centre de la commune de Wingles.
Description du bien : Rez-de-chaussée : Magnifique cuisine équipée servant également de salle à manger Beau salon Chambre Salle de bain Coin buanderie Étage : 4 belles chambres, dont 2 avec salle d’eau à rénover Grand grenier à aménager Extérieur : Belle cour macadamée avec un Carport pour une voiture ainsi qu'un espace pour une deuxième voiture. Spécificités techniques : Menuiseries en bois double vitrage Électricité en bon état général Chaudière gaz de ville (moins de 10 ans) Toiture en bon état général Parcelle complète de 336 m²
Une visite s’impose ! N’hésitez pas à me contacter pour plus amples renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Nowak EI (ID 45476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 882583610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Wingles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Wingles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 606 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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