Vente Immeuble 222 600 € Le Portel (62480)
- 141 m²
- 6 Pièce(s)
1 577 €/m²
NC
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84697372
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
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1 577 €/m²
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Immeuble de rapport centre ville le portel
NOUVEAUTE ! A vendre pour investissement, immeuble de rapport à usage d'habitation.
Vous bénéficiez au rez-de-chaussée d'un appartement de 56M2, salon, cuisine, salle de bains, une chambre ainsi qu'un bureau. Ce logement se compose également d'un extérieur et d'une grande dépendance (loué 590 euros HC).
Au premier étage, un appartement de 46M2, une chambre (loué 428 euros HC)
Au deuxième étage, un appartement en duplex, une chambre (loué 403 euros HC).
les ++++
Emplacement idéal possibilité de créer un logement supplémentaire par la suite d'environ 21M2 au rez-de-chaussée avec entrée indépendante déjà existante.
A visiter sans tarder.
Nous contacter au 06.58.12.10.24
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Portel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Portel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 222 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 208 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.immobilieredefrance.com
- 52 Rue Nationale
- Boulogne-sur-Mer - 62200