Vente Maison 248 100 € Saint-Omer (62500)
- 114 m²
- 5 Pièce(s)
2 176 €/m²
NC
NC
19/05/2024
02/06/2024
14 jour
13196200
NC
2 176 €/m²
NC
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Belle maison de ville
Cette belle maison de ville est située à cinq minutes à pied de la gare, des commerces ou écoles. Elle est entièrement rénovée avec goût avec de beaux matériaux, mariant l'ancien et le moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert le séjour lumineux avec une ouverture sur la terrasse, la cuisine moderne équipée, un WC, un cellier et l'accès à la cave. Le premier étage distribue la suite parentale, avec sa chambre, sa spacieuse salle de bain et son dressing. Le second étage dessert les deux autres chambres et une pièce de rangement. Vous serez séduit (e) par le vaste jardin bien exposé. Venez découvrir cette maison très soignée, vous pouvez poser vos meubles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé LEURS, Tél. : 06 05 15 54 97, E-mail : herve.leurs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 903 139 525
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Omer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Omer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 248 100 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 232 594 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Saint-Omer (62500), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 120 196 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 43 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 98 500 €, et celle la plus chère, qui est de 141 750 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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